| Головна » Файли » Корисні статті - нерухомість в Україні |
| У розділі матеріалів: 122 Показано матеріалів: 51-100 |
Сторінки: « 1 2 3 » |
|
Здається, стабілізація економіки і фінансового сектора обіцяє неабияке потепління в іпотечному кредитуванні. Судіть самі, з кінця жовтня, коли ми публікували наш осінній іпотечний огляд, не тільки збільшилася кількість банків, що кредитують купівлю житла, але й істотно змінилися умови таких кредитів. |
|
Новий Податковий кодекс передбачає чітку процедуру нарахування податку на нерухомість. Із 2012-го року власники розкішних житлоплощі платитимуть за ті метри, які не впишуться у встановлені законодавством норми. Необхідність введення такого податку давно вже назріла: і для того, щоб охолодити запал спекулянтів, і для наповнення місцевих бюджетів. |
|
Викупивши окрему секцію житлового будинку, що блокується, - сім'я власників фактично придбала власний будинок з прилеглою ділянкою. Для комфортнішого проживання власники вирішили збільшити первинну загальну площу секції (близько 150 м2) і перед авторами проекту було поставлено непросте завдання: зробити з триповерхового будинку... п'ятиповерховий.   |
|
Основна ідея проекту була ясною і визначеною: легкий гармонійний дизайн; простір, необтяжений неабиякою кількістю меблів; недокучлива, ненудна обстановка; оригінальний нестандартний колір. У вітальні - елегантна люстра і точкові світильники, що підкреслюють динамічний ритм стельової конструкції. Так же вишуканий вигин стіни з телевізійною системою доповнюється поличками різних прямокутних форм. Щоб зорово позначити межу між кухнею і вітальнею, була зведена напівпрозора перегородка. Незначні повороти стін, злегка скошені кути, перепади висот і жорсткі контури балок - усе працює для того, щоб добитися максимального враження від створеного авторами простору.
|
|
Якщо ви тільки, що одружилися і зробили ремонт в квартирі, що є власністю вашої другої половини, не викидайте чеків. Якщо почнете ділити майно, то з чеками Ви маєте право отримати частину цього житла. Сімейний Кодекс передбачає, що після реєстрації шлюбу усе, що нажили, вважають їх "спільно нажитим майном". Проте, якщо один з пари отримав щось в подарунок, успадкував, придбав на свої гроші, то його половинка на це майно претендувати не може. Проте і ця норма закону має свої виключення. |
|
Вкладати гроші в нестримно здешевлену нерухомість, здавалося б, заняття малопривабливе і дивне. Проте валюти і акції компаній демонструють ще більшу схильність до раптових віражів і нестабільності. Тобто є сенс повернутися до знайомих інструментів. Але віднестися до них з великою пристрастю. Купуйте землю, її більше не роблять! Цей знаменитий афоризм Марка Твена, цілком може стати керівництвом до дії для інвесторів в період кризи. Поки гривня і євро не вселяють упевненості у власній надійності, земля залишається надійним вкладенням власних засобів. Правда, лише у тому разі якщо документи на неї правильно оформлені. Так, не усі землі на території України можуть бути передані в приватну власність, і перед купівлею непогано б ознайомитися зі списком обмежень - там і землі лісів, і землі, прилеглі до водних територій і землі сільськогосподарських призначень. Проте, якщо документи у повному порядку, а інвестиції плануються довгострокові (оскільки в найближчій перспективі вдало реалізувати куплене навряд чи вдасться), то ця купівля може виявитися такою, що цілком вдала. Ну а у разі крайньої потреби можна перейти на сільське господарство і використовувати землю в садово-городніх цілях. |
|
Необарокко. Дизайнер Жан Оддес за допомогою освітлення створює в інтер'єрі ефект театральності, підкреслюючи три світлові акценти. Це верхнє світло люстри з кришталевими підвісками. Приглушене таємниче підсвічування ніші, в якій ми бачимо богиню родючості намальовану сепією на щільному картоні. Новий абажур з шовку, фетру і паперу вдало доповнює обстановку у дусі необарокко. І мерехтливе полум'я каміна, переробленого із застосуванням недорогих підручних матеріалів. Жан, як чарівник маніпулює простором на власний розсуд, перебудовувавши його за допомогою ширм, що відгороджують нішу, і жалюзі на вікнах і книжкових полицях. Він витягає спинки cтільців, використовуючи картон, оксамит і фанеру і прикрашаючи їх фотокопіями гравюр XVIII століття. А клейка стрічка і трафарет дозволяють художникові перетворити плитку на підлозі в східний килим.
|
|
Квартира призначена для сім'ї з двох-трьох чоловік. Це люди, що уміють як працювати так і відпочивати; це сім'я, що любить приймати гостей. У їх будинку немає нічого зайвого; тут просторо і легко. Основні характеристики квартири - свобода простору психологічно точно підібрані колірні рішення, ідейна цілісність інтер'єру і оригінальність планування. Планування квартири дійсно вирішене дуже своєрідно. Смисловим центром інтер’єрної композиції є "душова-шафа"
|
|
Інтер'єр, народжений спільними зусиллями замовників і архітектора, вийшов дуже виразним: на порівняно невеликій площі створюється комфортний простір для життя сім'ї з трьох чоловік у якому виразно відчувається неповторна аура старовинного житла. Основним завданням архітекторів було збільшення площі кухні і поєднання зон кухні і вітальні. Вдалося також збільшити площу санвузла за рахунок приєднання підсобного приміщення. Композиційним центром квартири стала колона, що розташована в зоні холу.
|
|
Навіть незначна зміна площі і конфігурації окремих приміщень будинку вимагає відповідних дозволів, узгоджень і реєстрації в бюро технічної інвентаризації (далі – БТІ). Процедура законного оформлення перепланування тривала і недешева. Проте якщо ви не оформите перепланування відповідно до чинного законодавства України, то не зможете ні закласти, ні продати оновлене житло, оскільки перепланування в цьому випадку вважатиметься самовільним будівництвом. |
|
Двері бувають різні, тому відразу помітимо, що говорити будемо про міжкімнатні. Взагалі, поняття дверей дуже розмите: це деякий пристрій, що загороджує прохід з одного приміщення в інше. Ним можуть бути і звичайні двері, і розсувна перегородка, і двері-книжка, і двері-гармошка. Розсувні перегородки, ясна річ, відкриваючись, від'їжджають в сторони або уздовж стіни, або всередину її. Окремий випадок розсувних перегородок - двері-книжка і двері-гармошка.
|
|
Якщо подивитись на приклад розвинутих країн Європи та Америки, то можна сказати, що купівля житла в кредит є досить звичним явищем і переважна більшість людей вступають у кредитні відносини відразу ж, як тільки у них виникає необхідність придбання чогось, що має значну вартість. Таким чином, можливість укласти договір з банком на такий тривалий строк як 10 років і більше зовсім не лякає жителів цих країн. В Україні ж ситуація склалась дещо іншим чином, але зараз, у зв’язку із значним подорожчанням нерухомості, виникає необхідність брати кредит у банку. Складається так, що навіть середнього достатку сім’я не може дозволити придбати собі квартиру через її високу вартість. Таким чином, люди змушені орендувати житло і платити за нього до 60 % свого сукупного сімейного прибутку. |
|
Декілька порад про те, як зробити квартиру затишнішою і яскравішою. 1. Перш за все, на мій погляд, потрібно старатися підтримувати порядок. Як ніяк, а затишок, в якомусь сенсі, це і є порядок. Періодично проводити генеральне прибирання і іноді заглядати під дивани, шафи, комоди. Витирати пил, мити вікна, розгрібати старі завали. Чую ваш обурений здивований вигук: «Природно, прибирання в нормі речей, про що це вона?». |
|
Фактично так і є, але з юридичної точки зору не все так просто. Українське законодавство чітко регламентує порядок дарування нерухомого майна, але, на жаль, небагато наших співвітчизників досконало знає закони. Отже, що ж повинні врахувати обидві сторони угоди дарування, щоб згодом не ускладнити собі життя судовими розглядами, потрапивши на гачок власної непоінформованості? |
|
Сьогодні на ринку пропонується безліч квартир з цікавими та оригінальними плануваннями. Часто інтер'єрні «знахідки» підносяться як плюси і підвищують ціну квартири. Але тільки якщо вони законні. Квартиру з неузгодженою переплануванням продати не можна. І все ж чи варто відразу відмовлятися від покупки цікавою квартири? |
|
Світова економічна криза завдала серйозного удару по вітчизняній будівельній індустрії. Обвальне зниження попиту на житло й офісні площі, зменшення обсягів і збільшення вартості банківських кредитів привели до заморожування об'єктів і відходу багатьох учасників з будівельного ринку. Ключовим фактором виживання стало зниження витрат на будівництво. Заощаджують як на матеріалах, так і на робочій силі, техніці. |
|
Говорити про достоїнства дерев'яних будинків - значить повторювати вже багато разів сказане. Загальним місцем уже давно стало те, що вони «дихають» і краще втримують тепло, а мікроклімат у них украй сприятливий для людини. Також мало хто буде сперечатися з постулатом, що дерев'яні будинки - це красиво. Але всі ці достоїнства мають місце тільки в правильно побудованому й правильно захищеній будові. У цій статті мова йтиме про дерев'яні деталі, про те, без чого не скласти правильний будинок. Із хвойних порід у будівництві використовуються сосна, ялина, модрина, ялиця, кедр. Для виготовлення несучих конструкцій більше підходять сосна й модрина: на відміну від ялини і ялиці вони менше піддані гниттю. У Європі найбільш широке поширення одержала сосна, як самий доступний будівельний матеріал. Листяні породи в справу йдуть значно рідше, з них найбільш застосовні дуб, ясен, бук, береза, осика. |
|
Сучасна покрівля - це складна конструкція, що представляє собою "багатошаровий пиріг", що складається з багатьох компонентів: пароізоляційної плівки, утеплювача, шумоізоляція, покрівельного покриття й багатьох інших. Одним з новітніх матеріалів у сучасному будівництві є сендвич панелі, конструкція й технологія виробництва яких постійно вдосконалюються, наділяючи даний будівельний матеріал новими властивостями. ендвич панелі - будівельний матеріал, що включає в себе весь «пиріг покрівлі», застосовуваний при будівництві багатопрогонових будинків торговельного, промислового, складського й офісного призначення. За допомогою панелей можна вирішити самі складні будівельні завдання з мінімальними витратами часу й грошей. |
|
Мансарда при тій же площі забудови значно збільшує житлову площу за рахунок використання горищного приміщення, тим більше, що основні несучі конструкції готові, залишається тільки обшити стіни й зробити сходи. Мансарду розташовують під двосхилим дахом з кутом нахилу крокв 45 - 60°, а також ламаним дахом із двома різними ухилами крокв. Дах крутістю 45°. При ширині будинку 7- 10 метрів - це звичайна кроквяна система. Стелі в мансарді виходять похилими. Гострий силует даху з ухилом 60°. Зустрічається також досить часто. Такими дахами прикрашають садові будиночки шириною 5- 6 метрів. Однак на неї йде багато матеріалів, на крокви йдуть довгомірні бруси й дошки. |
|
Закінчивши спорудження фундаменту, давши час йому затвердіти, займаються стінами майбутнього будинку. Із чого забудовник буде їх зводити - залежить від клімату даної місцевості, а також від матеріальних можливостей забудовника придбати той або інший матеріал. Стіни будинків повинні відповідати наступним вимогам: |
|
При закладці фундаментів будь-якого типу необхідно дотримуватися наступних правил: у більшості фундаментних конструкцій застосовується бетон. Бетон має властивість "дозрівання", 28 - 30 днів. Після закладення бетонної конструкції його треба витримувати протягом даного часу без навантажень і бажано закрити або руберойдом, або іншим підручним матеріалом від пересихання верхнього шару. У період схоплювання бетону періодично поливати фундамент водою, щоб не допустити його нерівномірного висихання. Так що будівля будинку на тільки що зведеному фундаменті таїть у собі небезпеку, дефекти не змусять чекати. Гідроізоляція фундаменту має важливе значення. Вона полягає в обмазці гарячим бітумом всієї поверхні, що стикається із ґрунтом. Ізолюють також і стіни. |
|
Спорудження власного будинку починається з визначення ділянки землі. І тут треба бути причепливим, адже будинок повинен стати міцністю, а не спорудженням, що стоїть на перетині семи вітрів. Тому на ділянці варто звернути увагу на ряд моментів: місцезнаходження, площа, води, автомагістралі, яри й западини й звичайно інфраструктура. Також вартість і дійсність документів. Купуючи ділянку, розумно перевірити її на наявність радіації. Не бажані круті схили й смітники. Всі ці фактори впливають на ціну. |
|
Ринок нерухомого майна, подібно до інвестицій будь-якого типу, розвивається за принципом циклічності, і сьогодні перебуває далеко не в найбільш сприятливій своїй фазі, про що неодноразово вже згадано в пресі. Не один інвестор сьогодні переглядає свої рішення щодо доцільності капіталовкладень у зв'язку з положенням, що зложилося в сфері нерухомості: нові квартири й будинки продають надзвичайно повільно, ціни на нерухоме майно падають усе нижче, сотні власників втрачають свої права на власніть, оскільки не можуть не оплатити заборгованість і не продати. |
|
Мільйони будинків продаються й, хоча кожна угода складається по-різному, всі продавці без винятку хочуть одного - найвищої ціни при найменших витратах. Тому, як продавець, ви повинні бути ознайомленні з усіма нюансами. Ви також повинні розуміти, що агенти покупця представляють інтереси покупця й працюють над найбільш зручним для покупців висновком угоди. Успішний продаж вашого будинку вимагає досвіду й підготовки в таких областях як ринок нерухомості, фінанси, ведення переговорів, висновок угод з нерухомістю і т.д. |
|
Чим раніше ви придбаєте квартиру, тим дешевше вона обійдеться. Інвестори, що купували квартири до моменту здачі будинку, переплачують до 200 відсотків. Зараз же ситуація значним чином помінялася. Ціна житла від фундаменту до готовності збільшується приблизно на 30 відсотків. Покупець, що чекає в середньому два роки, заощадить звичайно на квадратному метрі близько 300 доларів, а на елітному житлі економія ще більше, до 1000 доларів. |
|
Придбали ділянку землі з наміром побудувати будинок. Яким йому бути: цегельним, дерев'яним; сучасного планування, а може схожим на садибу в класичному стилі? Тому, перш ніж зустрітися з архітектором, обов'язково варто з'ясувати ряд питань, які стосуються майбутнього спорудження. Чи збираєтеся ви жити в будинку постійно? Чи передбачається підвал? Де розміститься гараж? Скільки вашій родині необхідно кімнат? Де будуть зручності? |
|
Якщо при слові «дача» у вас починає частіше битися серце, тоді ця стаття написана для вас. А так само для тих, хто вирішив стати власником заміської нерухомості. Бажано, щоб ваша майбутня фазенда розміщалася неподалік. Обирайте серед основних дачних масивів, що розташовані навколо міста. Наступним кроком до поставленої мети повинне бути визначення, для чого купуєте дачу. Адже якщо ви займаєтеся садівництвом-городництвом, то увага потрібно звернути на якість землі. Якщо ж ви збираєтеся на дачі відпочивати, бажано, щоб неподалік був ліс, ріка або ставок. |
|
«Мій будинок - моя міцність», це крилате вираження можна продовжити «...і мій клуб, і мій офіс, і моя бібліотека» і так далі. Житло для кожного з нас є особливим місцем, наповненим нашими бажаннями і яке має власний характер. Для щасливого спільного життя, як відомо, важливо, щоб характери доповнювали один одного або як говорять «сходилися». |
|
Якщо ви читаєте цю статтю, - питання будівництва або придбання будинку для вас вирішене і пояснювати вам райдужні перспективи приватного домоволодіння не варто. Усі ви самі знаєте і про чисте повітря і про простір і про вид за вікном. |
|
Ексклюзивний ремонт під ключ Низ Переконуючи вас зробити елітний ремонт квартири або, у нашій класифікації, клас Люкс, ми не будемо умовляти вас покласти на підлогу гарний ламінат, дорогу паркетну дошку, або навіть дубовий паркет. Але ми запропонуємо вам палацевий багатобарвний паркет з екзотичних порід дерева, що дійсно перетворить ваші кімнати в зали палацу. Малюнок ви зможете вибрати з готових, або ж для вас розроблять унікальний візерунок, якого не буде ні в кого... У деяких кімнатах доречна буде художня мозаїка з різнобарвних порід мармуру... |
|
Як ми хочемо в Європу! З сусідніми країнами (не європейськими, по наших поняттях!) ми лаємося, і до європейських - "подмазиваемся"... І себе постійно європейською країною називаємо... І ціни на все у нас зовсім європейські... Але!.. Значно раніш усіх цих кривлянь сучасності в нашій країні з'явилася визначальна ознака европейскости - Його Величність ЄВРОРЕМОНТ! |
|
Ремонт приміщень по класу Економ дозволить навіть не дуже заможному замовникові привести свою квартиру в порядок. Вона придбає сучасний доглянутий вид: ми переплануємо старі невеликі кімнати, визволивши «життєвий простір», збільшимо убогі санвузли, вирівняємо «радянські» перекособочені стіни і стелі, замінимо стару електропроводку і сантехніку, поміняємо двері і вікна, укладемо сучасні напольні покриття...Ремонт квартири по класу Економ, при високій якості, обійдеться значно дешевше так званого євроремонту, але виглядати ваше гніздечко буде дуже пристойно і прослужить довгі роки... |
|
Технологія ремонту приміщень для значної частини тих, хто цим займається, на жаль, таємниця за родину замками. На цій сторінці ми розкриємо деякі секрети ремонту, так, як його треба робити відповідно до технології ремонту. Ремонт, що ведеться в правильній послідовності, дозволяє значно скоротити час і підвищити якість вироблених робіт. |
|
Продумуючи благоустрій території своєї ділянки, багато хто мріє не просто про зелену галявину з трьома квіточками. Щирим аматорам прекрасного бачиться квітучий весняний сад, з розкидистими кронами дерев, густо посипаними запашними квітами. Улітку ж усе це благоухаюча благоліпність перетворюється в соковиті плоди і доставляє не тільки естетичне задоволення своїм виглядом, але і гастрономічне своїм смаком. І вже майже відчувши аромат персика, майже розсмакувавши його соковиту м'якоть, майбутній власник саду перериває свої фантазії з кислим вираженням особи |
|
Розкішне життя, як і будь-який символ, має свої атрибути. Одним з таких атрибутів, що красномовно розповідають про добробут власників нерухомості, ще з часів Середньовіччя служить зимовий сад. Жоден з поважаючих себе аристократичних будинків не обходився без такого яскравого і притягального «ордена багатства», як зимовий сад. Рослини в саду можуть бути різноманітні, але цікавіше і вірніше робити зимовий сад із тропічними і субтропічними рослинами. |
|
Початок будь-якої справи, а тим більше такого, як розбивка саду - серйозний крок, від якого залежить «бути або не бути» не тільки багатому врожаєві, а і саду в цілому. Купити саджанці дерев, що сподобалися, закопати їх у землю і залягти в солодкому передчутті врожаю не получиться. Сад не терпить суєти, ліні і безграмотності. Сад - це дійство і наука одночасно, притім наука, що має свої строгі правила посадки дерев, їхнього подальшого вирощування і догляду за ними |
|
Клумби, а також композиції з квітів і декоративних рослин є душею саду, його настроєм, що несе затишок і психологічний комфорт. Крім цього, насадження з чагарників, дерев і квітів виконують розділову функцію, зонуючи ділянку і позначаючи готельні куточки-закутки і функціональні зони. Однак створення насаджень, виконане в згоді з об'єднаним ландшафтним рішенням, здатно візуально об'єднати різні частини ділянки в цільний гармонічний простір |
|
Створюючи ландшафтний дизайн-проект освітлення ділянки, необхідно вирішити дві задачі: естетичну, забезпечуючи тим самим комфорт візуального середовища і практичну, відповідальну за безпеку переміщення по ділянці в темний час доби. Одним з видів ліхтарів, здатними вирішити обидві ці задачі на вашій ділянці, є вуличні світильники. |
|
Ви прагнете створити на своїй ділянці райський куточок, із шикарним зеленим газоном, квітниками і садом. Продумуєте розташування клумб, мрієте про рідкі рослини і смачні плоди, і з кожною новою фантазією, несетеся подалі від «брудних думок» про ґрунт, на якому усе це буде рости і жити. Це зовсім неправильно. Садово-паркова діяльність - єдина, мабуть, з відомих, у якій «брудні і мокрі справи» обов'язкові. |
|
Мало хто сумнівається, що шлях до зірок через терни небезпечний і вимагає спеціальної підготовки, однак і мощіння доріжок на власній ділянці вимагає не менших знань і відповідної кваліфікації. Грамотно створюючи садові доріжки, ви забезпечуєте собі шлях до будинку без вибоїн, вибоїв і калюж на багато років. Отут головне - підхід, адже мощіння доріжок досить не проста справа |
|
У затишному саду, благоухающем ароматами і радующем око усіма варіантами відтінків повинно обов'язково бути місце, що розслаблює і настроює на споглядання і спокій. Таким місцем звичайно стає альтанка або похідні від неї. Обов'язково в тіні кучерявих ліан, бажано біля струмливого джерела води зводять такі популярні малі архітектурні форми як садові альтанки |
|
Рельєф ділянки часом створює додаткові складності при будівництві і благоустрої, однак допитливий розум, кмітливість і досвід можуть справитися з будь-якими складностями, навіть самими вигадливими. Прагнення до гармонічної організації простору народжує всілякі способи різноманітити ландшафт. Якщо вам довелось мати ділянку, розташовану в «ухильній» місцевості і ви вважаєте її непридатною для озеленення, не поспішаєте засмучуватися. Вихід є, й ім'я йому - підпірна стінка. |
|
Займаючись благоустроєм ділянки, не варто відмовляти собі в задоволенні мати квітник. Крім ні з чим незрівнянної насолоди від яскравої пейзажної картини, що постійно витає тонкого аромату у вашому саду, ви одержуєте додатковий стимул для прекрасного настрою і насолоди життям. І все це в «одному букеті». Розробляючи проекти квітників, ви насправді продумуєте можливість створити у вашому саду незвичайну атмосферу |
|
Бажання мати ідеально рівний, бездоганний, що нагадує оксамит більярдного столу газон у «англійському стилі» замість грядок саду-городу з капусточкой і картопелькой, стає новою тенденцією землевласників. Пристрій такого газону вимагає капітальних знань, підкріплених чималим досвідом і чималими засобами, підкріплених твердим бажанням витратити їхній саме на такий прийом у дизайні ландшафту |
|
Такої кількості озер як у Києві і Київській області немає, мабуть, ніде в Україні, однак отримати собі ділянку хоч з мало-мальськи пристойним «болотом» вдається не кожному. Доступним альтернативним рішенням природному джерелу води є штучна водойма. Декоративні фонтани, каскади і водоспади є прекрасною прикрасою будь-якого саду |
|
Як відомо з мудрої приказки людина може нескінченно спостерігати за трьома речами: водою, вогнем і працюючими людьми. Для тих, кому ця теза невідома, пропонуємо поексперементувати, для початку не просто з водою, а з організованим водним простором, що називається декоративна водойма |
|
Формуючи сад, ми в першу чергу прагнемо створити комфортне середовище мешкання, якийсь відособлений, схований від чужих очей світ, що приносить душі спокій і умиротворення. Звичайно, сховатися від чужих очей можна за високим забором з каменю і бетону, але є більш органічний спосіб маскування від «чужого недоброго ока» - жива огорожа. Крім функції занурення у власний світ, живаючи огорожа здатна замаскувати частини якоїсь незграбної будівлі, позначити границі саду і його функціональних зон, а так само забезпечити захищене середовище мешкання для рослин, висаджених у відкритий ґрунт. |
|
Природа прагне до розмаїтості, а людина до розмаїтості в природі або, на худий кінець, до цілком приналежній йому частини - власної ділянки. Тому немає нічого дивного в настільки широко розповсюдженій зараз «кам'яній тенденції». З упевненістю можна сказати, що майже жоден дизайн ділянки не обходиться без створення «гірських схилів», «скель» або «полонин» |
|
Однією із самих модних тенденцій благоустрою територій по імені «ландшафтний дизайн» є створення альпінарію або як його ще називають - альпійські горки. Особливо цінують альпійські види люди, що утомилися від геометрично правильних газонів і грядок. Усі, хто бажає бачити у своєму саду невигадливі, на перший погляд, майже дикі куточки альпійського ландшафту |
|
Тінисті тисові алеї, фонтани і водоспади... Затишні альтанки і розкішні квітники... Дурманні тропічні запахи і тиша, що порушується тільки співом птахів... Ваш парк, подібний фейєричним картинам з "Тисяча й однієї ночі", може стати таким, якщо усе, що перераховано нижче буде неухильно виконано. |