Якщо ви читаєте цю статтю, - питання будівництва або придбання будинку для вас вирішене і пояснювати вам райдужні перспективи приватного домоволодіння не варто. Усі ви самі знаєте і про чисте повітря і про простір і про вид за вікном.
Тим, у кого крім перерахованого, приватний будинок асоціюється з купою дров у куті для грубки, що хрюкає звіром у сінях і дощатому санвузлі наприкінці городу, варто знати, що сучасні технології і підхід до «зодчества» дозволяють здійснювати будівництво будинків і будівництво котеджів, оснащуючи їх автономними системами опалення, газо-, тепло-, електропостачання, а також водопроводом і каналізацією. Найчастіше на ділянках приватних будинків навіть установлюють власні установки, і бурять шпару під воду, тому боятися «зручностей на вулиці» не треба. Питання інфраструктури, близькості автодоріг і торговельних крапок вирішується теж, оскільки будівництво котеджів зараз здійснюється в основному в спеціальних районах.
Докладніше варто зупинитися на моментах, з якими ви впритул зіштовхнетеся, здійснюючи будівництво будинку. Варто пам'ятати, що ціна на будівництво приватного будинку, утім, як і на будівництво котеджів, складається з двох складових: вартості земельної ділянки і вартості будівельно-оздоблювальних робіт.
Ділянка, на якій буде здійснюватися будівництво приватного будинку повинна бути не тільки оціненою, але і вивченою, притім заздалегідь. Кожна ділянка, відведена під будівництво будинку, повинна піддаватися ретельній експертизі. Фахівці нашої фірми досліджують ґрунт, місця розташування ґрунтових вод, рельєф, знімають геофізичні показники, а також роблять аналіз кліматичної специфіки, оскільки на вибір технології, по якій буде здійснюватися будівництво приватного будинку або будівництво котеджів, впливають температура і вологість повітря, а також сонячна радіація і вітер. Після цих маніпуляцій фахівці дають рекомендації з місця розташування будинку, господарських будівель, ландшафтному проектуванню, а також підбирають матеріал, з якого доцільніше всього здійснити будівництво будинку.
На сьогоднішній день існує чотири основних види технологій, по яких здійснюється будівництво будинків і будівництво котеджів:
канадська технологія (каркасне будівництво будинків);
блокова технологія, що включає облицювання цеглою (будівництво котеджів з газо- і піно-блоків);
будівництво житлових будинків і будівництво котеджів цілком з цегли;
будівництво дерев'яних будинків і котеджів із бруса.
Для постійного проживання рекомендується будівництво будинків з цегли або блоків з легких бетонів, що забезпечують міцність стін і приступність цін. Однак аматори російського стилю віддають перевагу будівництву дерев'яних будинків, як найбільше екологічно чистих.
Основним моментом, що впливає на термін служби житлового будинку, є, у першу чергу якість основи, тобто фундаменту й інших несучих конструкцій: стін, перекриттів, а також покрівлі. Тому підготовка до будівництва будинку, повинна починатися з визначення хімічного складу ґрунту. Саме на підставі аналізу ґрунту робиться введення в план гідроізоляції необхідного ступеня якості або зміцнення фундаменту палями (на піщаних і болотистих ґрунтах).
Стіни возводимої коробки майбутнього будинку жадають точного розрахунку навантажень на стіни, що і забезпечує міцність усієї конструкції. Ми не будуємо «на око», а користуємося сучасним будівельним вимірювальним і технологічним устаткуванням, тому наші клієнти завжди вселяються у свої будинки в покладений термін, а не розважаються довгі місяці «прогулянками по мальовничих руїнах».
http://www.ua-dproekt.com.ua
|