| Головна » Файли » Корисні статті - нерухомість в Україні » Ринок нерухомості |
| У категорії матеріалів: 4 Показано матеріалів: 1-4 |
Сортувати за: Даті · Назві · Рейтингу · Коментарям · Завантаженням · Переглядам
|
Якщо ви плануєте зробити капітальний ремонт у квартирі з переплануванням - вибирайте майстрів, які мають ліцензію. Інакше ризикуєте опинитись у суді - попереджають юристи. Робити капітальний ремонт у квартирі, або в нежитловому приміщенні, а саме - демонтувати стіни, або ставити перегородки в кімнатах, чи вирізати арки у стіні, мають право лише ліцензовані спеціалісти. В інших випадках ЖЕК може подати на вас позов до суду. |
|
Парламентарії відсунули можливий колапс українського ринку нерухомості, який міг виникнути з початку 2012 року у зв'язку з плутаниною в сфері реєстрації прав власності. Так, 9 грудня 2011 р. народні депутати на рік змістили перехід повноважень БТІ з реєстрації прав на нерухомість до "Укрдержреєстру", що входить до сфери впливу Мін'юсту. Експерти стверджують, що нардепи прийняли правильне рішення, оскільки досі немає належної нормативної бази для повноцінного функціонування "Укрдержреєстру", що поставило б під загрозу права власності тисячі українців. |
|
Урядовців запевняють, що це не вплине на квартплату, однак експерти радять детально вивчити техпаспорт на свою квартиру Нещодавно Верховна Рада ухвалила Закон "Про внесення змін до статті 6 Житлового кодексу щодо визначення житлової та загальної площ об"єкта житлової нерухомості". Раніше в цьому кодексі не було сталої формули для розрахунку житлової площі. А віднині за пропозицією Президента в законі чітко прописано знижувальний коефіцієнт для підрахунку квартирного метражу. Для балконів і терас він становить — 0,3; для лоджій — 0,5; для засклених балконів — 0,8; для веранд, засклених лоджій і холодних комор — 1,0. |
|
Без візиту до бюро ви не зможете нічого зробити зі своєю квартирою. Але щоб отримати потрібний папірець, часом доводиться викладати круглу суму. Нещодавно президент Віктор Янукович повідомив, що настав час реформувати ще одну корумповану сферу в нашому житті - БТІ. Дослівно його претензії, озвучені під час розширеної наради Кабміну, звучали так: "Напевно, у цьому залі немає людини, яка б не знала про витівки в БТІ. Реєстрація майнових прав на сьогоднішній день найбільш непрозора і корумпована сфера. Необхідно в найкоротші терміни запропонувати нову модель. Вважаю, що не потрібно змушувати наших громадян отримувати довідки про технічну інвентаризації при перепродажу квартири або будинку. Треба дозволити нашому громадянину без ускладнень розпоряджатися своєю власністю, в тому числі при переплануванні". |