| Головна » Файли » Корисні статті - нерухомість в Україні » Прогнози |
| У категорії матеріалів: 6 Показано матеріалів: 1-6 |
Сортувати за: Даті · Назві · Рейтингу · Коментарям · Завантаженням · Переглядам
|
Підбивачи підсумки 2011 року та роблячи прогнози на 2012-й, "Главред" з'ясував, що чекає українців на ринку нерухомості і як буде розвиватися інфраструктура великих міст. |
|
Яка можлива ціна буде на золото? Чого чекати від євро і долара? Як сильно може подорожчати нерухомість? Комсомольська правда в Україні дала свій прогноз на 2012 рік про життя світових валют, золота та нерухомості. |
|
Марія Чумаченко, провідний спеціаліст одного великого столичного агентства нерухомості напередодні кризи купила собі іномарку за 45 тис. доларів. "Їжджу на однокімнатній квартирі" - жартує вона тепер при зустрічі з клієнтами. Три роки тому таку суму досвідчений агент з торгівлі нерухомістю міг зібрати за півтора-два роки. Сьогодні Марія старанно зважує, чи їхати на роботу на своєму авто, чи зробити вибір на користь громадського транспорту. |
|
Сьогодні українці купують в основному квадратні метри "економ-класу". При цьому понад 90% угод на ринку житлової нерухомості становлять операції з обміну квартир. Ринок серйозно гальмує заборона НБУ на видачу валютних кредитів, які значно дешевші від позик у гривні. Експерти прогнозують, що входити на ринок нерухомості з метою інвестиції треба в кінці року, коли ціни можуть впасти ще на 5-10%. |
|
З початку року середня ціна квадратного метра на вторинному ринку житлової нерухомості просіла на 5-10% залежно від сегмента до $1,7-2 тис. За даними консалтингової компанії "Самсон", придбати столичну "гостинку" можна сьогодні за $50,3 тис., "однушку" - за $70,3 тис., "двушку" - $94,2 тис, "трійку" - $124 тис. |
|
"Ціни вторинного ринку наближаються до цін первинного. У Києві на новобудовах метр уже коштує 8 тисяч гривень. Не виключно, що ціни на вторинному ринку впадуть до 1200 доларів". Відомий російський девелопер Сергій Полонський ще в жовтні 2008 року обіцяв з'їсти краватку, якщо ціни на його нерухомість через півтора року не виростуть на 25%. Згодом він таки з'їв шматок краватки, зазначивши, що його прогноз не збувся лише частково. Українські експерти, девелопери та забудовники не лише не їдять краватки за свої хибні прогнози, але й знову і знову пророкують цінове дно. |