| Головна » Файли » Корисні статті - нерухомість в Україні » Податки |
Який податок необхідно платити при отриманні квартири в подарунок
| 12.01.2012, 18:09 | |
Який податок треба заплатити за отриману в подарунок від брата або сестри квартиру. Одним з оптимальних варіантів відчуження квартири є укладення договору дарування. При цьому слід пам'ятати про наступні супутні платежі. 1. Податок на прибуток фізичної особи. Згідно п. п. 174.6, 174.2.1 Податкового кодексу України при даруванні майна між членами сім'ї першого ступеня спорідненості, до яких, зокрема відносяться, батьки, чоловік, дружина, діти, податок на прибуток не оплачується. У зв'язку з тим що брат з сестрою не є членами сім'ї першого ступеня спорідненості, застосовуватися загальні стани оподаткування доходу фізичної особи. Так, згідно з податковим законодавством брат, що отримав від сестри за договором дарування квартиру повинен сплатити податок у розмірі 5% від ціни квартири, передбаченої в договорі дарування. 2. Державне мито. Окрім податків, при даруванні квартири необхідно сплатити державне мито за здійснення нотаріальних дій. Згідно п. 3 ст. 3 Декрети Кабінету Міністрів України "Про державне мито" при посвідченні договорів відчуження квартири ставка державного мита складає 1 відсоток суми договору. При цьому слід розуміти, що такий розмір мита встановлений для державних нотаріусів. У разі нотаріального посвідчення договору дарування приватним нотаріусом вартість послуг визначається за домовленістю між сторонами, проте таке мито не може бути менше, ніж мито встановлене для державних нотаріусів - 1% від суми договору. Сума договору - 1% обчислюється від оцінки квартири, яка вказана в договорі дарування. Підводячи підсумок, сума платежів при укладенні договору дарування між сестрою і братом складає 6% від вартості квартири, передбаченої в договорі дарування. | |
| Переглядів: 1911 | Завантажень: 0 | | |
| Всього коментарів: 0 | |