MENU
[ Нові повідомлення · Учасники · Правила форуму · Пошук · RSS ]
Сторінка 1 з 11
Форум нерухомості. Нерухомість Івано-Франківська та області » Новини нерухомості та інша корисна інформація » Питання-відповіді » Які підстави для визнання угоди недійсною?
Які підстави для визнання угоди недійсною?
svitlanaДата: Середа, 28.09.2011, 23:27 | Сообщение # 1
Рядовий
Группа: Користувачі
Сообщений: 1
Репутация: 0
Статус: Offline
За яких умов угоду купівлі-продажу можуть визнати недійсною?
 
doshkaДата: Четвер, 29.09.2011, 16:59 | Сообщение # 2
Полковник
Группа: Адміністратори
Сообщений: 211
Репутация: 100
Статус: Offline
Фактично недійсні угоди поділяють на дві групи
1 група – це ті, котрі можуть бути визнані недійсними через посилання в законі, тому ніщо не може відновити їх юридичну силу. Як правило до них відносять:
угоди, здійснені з метою, що свідомо суперечить інтересам держави і суспільства;
угоди юридичної особи що суперечать його статутним цілям;
угоди, здійснені недієздатними (неповнолітніми у віці до 15 років) і особами, визнаними в судовому порядку недієздатними;
уявні і удавані угоди.
Щоб було зрозуміліше
Уявна угода - це угода, здійснена лише для виду, без наміру створити юридичні наслідки (наприклад, дарування з метою уникнути конфіскації за вироком суду).

Удавана угода - це угода, з ціллю, що укладається, прикрити іншу угоду. Наприклад купівля-продаж частини будинку прикривається договором дарування, щоб не надавати співвласникові права переважної купівлі.

2 група – це заперечні угоди, тобто такі угоди, які не вважаються автоматично недійсними але можуть бути визнані такими судом

Заперечні угоди:
угоди, здійснені неповнолітніми у віці від 15 до 18 років без згоди батьків (опікунів);
угоди, здійснені обмежено дієздатними без згоди опікунів;
угоди, здійснені громадянином не здатним розуміти значення своїх дій;
угоди, здійснені громадянином внаслідок помилки;
угоди досконалі внаслідок обману, насильства, загрози, зловмисної угоди представника однієї сторони з іншою стороною або збігу важких обставин.

Залежно від виду недійсної угоди наслідку визнання її недійсною можуть полягати в наступному:
повернення сторонам усього отриманого по угоді;
повернення потерпілій стороні іншою стороною отриманого по недійсній угоді;
звернення усього, отриманої по угоді в дохід держави.

Для деяких угод законом передбачені додаткові майнові наслідки у вигляді відшкодування збитків потерпілій стороні.
 
Форум нерухомості. Нерухомість Івано-Франківська та області » Новини нерухомості та інша корисна інформація » Питання-відповіді » Які підстави для визнання угоди недійсною?
Сторінка 1 з 11
Пошук: